Отмостка вокруг дома с ошибками: в каких деталях кроется дьявол?

Отмостку частенько считают незначительным декором, не стоящим особенного внимания. Есть стены, фундамент залит или забит, окна с крышей на месте и дверь не забыли, чего еще желать? Отмостку планируют сделать как-нибудь потом, когда появятся время и деньги.

Но забытый этап работ довольно скоро напомнит о себе: фундамент разъезжается, в стенах побежали трещины, и все вообще пошло не так. Что ж, пора спасать то, что еще можно спасти, и начинать придется с защиты фундамента.

Отмостки делятся на два вида: жесткий и мягкий. Но какой бы она ни была, существуют ошибки, которые нельзя допускать.

• если после дождя на поверхности отмостки постоянно образуются лужи, наклон был сделан неверно или не сделан вообще. Правильное решение — 2-3 см наклона на каждый метр ее ширины. Но при этом нужно и тип грунта учитывать, если просадка сильная, наклон может усилиться. Наклона в 10 см на каждый метр или больше придется избегать любой ценой.
• порой строителям-недоучкам приходит в голову блестящая идея завести за отделку цоколя тротуарную плитку или любую другую поверхность отмостки. Этот способ выглядит эстетично первые недели, но гарантирует трещины и разрушение в отделке цоколя. Между стеной и отмосткой в норме оставляют зазор в пару сантиметров. Заполняют его специальным герметиком или берут другие подходящие материалы;
• ширина отмостки не предмет для экономии. Сберечь средства, разумеется, хочется, но узкая отмостка ведет к дополнительным расходам и проблемам. Правило от специалистов достаточно ясное: на 20 сантиметров шире кровельного навеса, других вариантов нет;
• на приготовлении раствора также норовят сэкономить, но такая экономия выходит боком. Цемент М400 смешивают с песком, которого вдвое больше цемента и щебнем мелкого помола, которого больше втрое. Воду добавляют в смесь. стоит нарушить технологию — как отмостка пойдет трещинами, а вслед за ней и сам дом. Обмануть законы физики не удается никому;
• Армирование отмосток. Этот момент сборки многие предпочитают исключить из списка работ. Укрепление арматурой конструкции, которая не является частью дома выглядит лишними расходами, но считать так — ошибка. Отмостка из бетона остается подвижной конструкцией, и сетка ей понадобится. Бетон становится более жестким, прочным и защищенным от растрескивания. Обойтись без армирования можно на твердых грунтах, сыпучая же и рыхлая почва требует укрепления отмостки;
• деревянные бруски необходимы в качестве компенсации давления. При перепадах температур дом гуляет, и такие планки для компенсации не дадут бетону треснуть раньше задуманного срока. В последнее время дерево все чаще заменяют вспененным полистиролом, еще одна технология — стеклянные жилки;
• с грунтом везет не всегда, иногда он оказывается пучинистым, глинистым, зимой он приподнимается — и разрушает фундамент дома. Мягкую подмостку важно изолировать от воздействия влаги. Пропуская ее внутрь, она постепенно даст фундаменту разрушиться. Специальные мембраны прокладывают с напуском на стены.

Все действия направлены на то, чтобы вода не скапливалась прямо у нижней части дома, размывая и разрушая фундамент. Отмостка берет на себя значительную нагрузку и периодически разрушается сама. Очень важно следить за ее состоянием, любое начавшееся разрушение нужно восстанавливать или исправлять. Это потребует заметно меньших усилий и расходов, чем серьезные ремонтные работы дома, включая разборку до фундамента.

Важно: советами знатоков на форумах, вроде замены отмостки на обкладывание дома пенопластом лучше не пользоваться. СНиПы писались не зря, любая проверка будет интересоваться соблюдением правил строительства.